Estimation théorique
Route de la Blanchardais,44860 Saint Aignan Grandlieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Blanchardais,44860-Saint Aignan Grandlieu indique un avis de valeur compris entre 311.000€ et 351.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.110€ et 3.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 311.000€ et 351.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pont-Saint-Martin (44130), comprenant 6279 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,19€, à 11,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 719€ et 1.126€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 311.000€ et 351.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pont-Saint-Martin (44130), comprenant 6279 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,19€, à 11,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 719€ et 1.126€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-21 | 14 | RTE DE LA BLANCHARDAIS | 5 | 111 | 773 | 353110€ | 3181€ |
2021-06-28 | 10 | RTE DE LA PAILLERIE | 6 | 143 | 500 | 325000€ | 2273€ |
2021-07-22 | 6 | RTE DE LA PAILLERIE | 1 | 45 | 50 | 120000€ | 2667€ |
2019-12-17 | 15 | RTE DE LA PAILLERIE | 3 | 64 | 456 | 70000€ | 1094€ |
2021-06-07 | 15 | RTE DE LA PAILLERIE | 3 | 64 | 456 | 144000€ | 2250€ |
2019-08-07 | 2 | RTE DE LA NOUE | 5 | 133 | 1165 | 300000€ | 2256€ |
2022-03-17 | 10 | RTE DE LA NOUE | 4 | 107 | 530 | 288878€ | 2700€ |
2022-03-08 | 16 | RTE DE LA NOUE | 4 | 93 | 431 | 82000€ | 882€ |
2022-09-20 | 11 | RTE DES BAUCHES | 6 | 160 | 800 | 469000€ | 2931€ |
2020-12-18 | 7 | RTE DE LA NOUE | 5 | 137 | 564 | 413000€ | 3015€ |
2019-06-28 | 7 | RTE DES BAUCHES | 6 | 117 | 1222 | 285000€ | 2436€ |
2020-05-05 | 3 | RTE DE LA NOUE | 6 | 83 | 367 | 140000€ | 1687€ |
2019-09-30 | 3 | RTE DES DOUZE TRAITS | 3 | 104 | 398 | 195000€ | 1875€ |
2020-02-28 | 5 | RTE DES DOUZE TRAITS | 4 | 65 | 230 | 240000€ | 3692€ |
2019-10-18 | 9 | RTE DES DOUZE TRAITS | 3 | 70 | 372 | 112500€ | 1607€ |
2022-04-22 | 11 | RTE DES DOUZE TRAITS | 4 | 95 | 952 | 230000€ | 2421€ |
2021-11-29 | 6147 | RTE DE LA HAUTE MAISON | 4 | 129 | 173 | 185000€ | 1434€ |
2019-08-30 | 6 | RTE DES DOUZE TRAITS | 4 | 108 | 588 | 220000€ | 2037€ |
2019-07-12 | 6 | RTE DES DOUZE TRAITS | 3 | 64 | 311 | 217000€ | 3391€ |
2021-11-24 | 8 | RTE DES DOUZE TRAITS | 3 | 66 | 164 | 260000€ | 3939€ |
2022-03-07 | 8 | IMP DE LA NOUE | 4 | 94 | 500 | 294000€ | 3128€ |
2021-07-27 | 8 | RTE DES BAUCHES | 4 | 119 | 500 | 420000€ | 3529€ |
2021-06-30 | 18 | RTE DES DOUZE TRAITS | 4 | 104 | 2026 | 312000€ | 3000€ |
2023-02-24 | 15 | RTE DES EPINAIS | 2 | 50 | 701 | 180000€ | 3600€ |
2021-07-12 | 5413 | LA PLANCHE MIRAUD | 4 | 86 | 304 | 220000€ | 2558€ |
2020-08-24 | 11 | RTE DE LA LANDAISERIE | 4 | 78 | 2347 | 285000€ | 3654€ |
2022-09-27 | 2 | IMP DE LA ROULERIE | 3 | 98 | 3160 | 170000€ | 1735€ |
2020-10-15 | 9 | RTE DE LA LANDAISERIE | 6 | 87 | 2035 | 250000€ | 2874€ |
2022-02-14 | 5296 | LA TIRAUDERIE | 5 | 103 | 1365 | 100000€ | 971€ |
2023-05-16 | 4 | RTE DE LA LANDAISERIE | 3 | 74 | 505 | 210000€ | 2838€ |
2021-09-06 | 2 | RTE DE LA LANDAISERIE | 4 | 128 | 522 | 310000€ | 2422€ |
2022-06-20 | 5 | RTE DES ECOBUTS | 6 | 194 | 500 | 435000€ | 2242€ |
2020-11-16 | 0 | LA TIRAUDERIE | 4 | 139 | 1670 | 535999€ | 3856€ |
2021-01-26 | 1 | AV DE FREMIOU | 4 | 131 | 2266 | 218000€ | 1664€ |
2023-04-28 | 66 | RTE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 87 | 1000 | 310000€ | 3563€ |
2022-05-25 | 10 | RTE DES ECOBUTS | 5 | 103 | 555 | 82500€ | 801€ |
2020-03-02 | 12 | RTE DES ECOBUTS | 6 | 99 | 197 | 254500€ | 2571€ |
2021-09-07 | 14 | RTE DES ECOBUTS | 3 | 90 | 328 | 225000€ | 2500€ |
2020-12-23 | 34 | RTE DES DOUZE TRAITS | 4 | 80 | 878 | 261500€ | 3269€ |
2020-07-01 | 16 | RTE DES ECOBUTS | 4 | 121 | 695 | 315000€ | 2603€ |
2023-03-13 | 16 | RTE DES ECOBUTS | 4 | 121 | 695 | 436500€ | 3607€ |
2019-10-25 | 8 | RTE DU PINIER | 4 | 104 | 89 | 112000€ | 1077€ |
2020-10-02 | 10 | RTE DU PINIER | 7 | 167 | 1389 | 370000€ | 2216€ |
2020-04-29 | 4 | RTE DU PINIER | 4 | 98 | 752 | 275000€ | 2806€ |
2022-05-12 | 4 | RTE DU PINIER | 4 | 98 | 752 | 380000€ | 3878€ |
2020-03-06 | 4 | IMP DU PINIER | 4 | 75 | 63 | 215000€ | 2867€ |
2020-11-05 | 56 | RTE DU CHAMP DE FOIRE | 10 | 270 | 1222 | 278000€ | 1030€ |
2019-12-09 | 13 | RTE DES ECOBUTS | 5 | 135 | 595 | 300000€ | 2222€ |
2020-10-22 | 13 | RTE DES ECOBUTS | 5 | 135 | 595 | 333000€ | 2467€ |
2021-03-31 | 3 | IMP DU PINIER | 5 | 107 | 664 | 330000€ | 3084€ |
2022-01-17 | 5 | RTE DE L'AERODROME | 3 | 75 | 554 | 260000€ | 3467€ |
2019-05-14 | 17 | RTE DES ECOBUTS | 5 | 127 | 1907 | 327850€ | 2581€ |
2020-02-28 | 19 | RTE DU PINIER | 5 | 113 | 214 | 92500€ | 819€ |
2020-07-24 | 41 | RTE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 131 | 1006 | 325000€ | 2481€ |
2019-05-29 | 41 | RTE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 131 | 0 | 380000€ | 2901€ |
2019-05-06 | 4 | IMP DES ECOBUTS | 8 | 343 | 1000 | 770000€ | 2245€ |
2020-09-03 | 32 | RTE DES ECOBUTS | 6 | 155 | 1300 | 490000€ | 3161€ |
2022-04-20 | 2 | IMP DE LA MERLETERIE | 4 | 100 | 621 | 400000€ | 4000€ |
2022-07-13 | 39 | RTE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 106 | 0 | 320000€ | 3019€ |
2020-01-13 | 2 | RTE DU GROS CHENE | 3 | 101 | 1059 | 105000€ | 1040€ |
2019-12-23 | 3 | RTE DE GAUCHOUX | 1 | 50 | 201 | 80000€ | 1600€ |
2020-02-14 | 6 | RTE DU GROS CHENE | 5 | 160 | 756 | 395000€ | 2469€ |
2019-09-24 | 7 | IMP DES ECOBUTS | 4 | 112 | 562 | 270000€ | 2411€ |
2019-09-16 | 8 | RTE DU GROS CHENE | 4 | 97 | 276 | 344500€ | 3552€ |
2020-06-05 | 8 | IMP DES ECOBUTS | 4 | 88 | 2469 | 220000€ | 2500€ |
2021-02-05 | 16 | RTE DU GROS CHENE | 8 | 186 | 500 | 360915€ | 1940€ |
2021-04-13 | 6 | RTE DES AJAUX | 4 | 134 | 1032 | 274000€ | 2045€ |
2020-03-16 | 10 | RTE DE LA GROIZONNERIE | 4 | 74 | 2140 | 177000€ | 2392€ |
2020-07-23 | 42 | RTE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 118 | 636 | 340000€ | 2881€ |
2019-07-01 | 13 | RTE DU GROS CHENE | 5 | 92 | 454 | 285000€ | 3098€ |
2020-09-24 | 18 | RTE DE LA MARIONNIERE | 5 | 129 | 250 | 310000€ | 2403€ |
2021-08-20 | 19 | RTE DU GROS CHENE | 3 | 64 | 445 | 225000€ | 3516€ |
2021-06-18 | 4 | RTE DE LA GROIZONNERIE | 2 | 60 | 788 | 165000€ | 2750€ |
2020-07-31 | 2 | RUE DU PIN PARASOL | 5 | 77 | 122 | 235000€ | 3052€ |
2022-12-02 | 30 | RUE DES CHARMES | 4 | 130 | 483 | 393000€ | 3023€ |
2020-03-02 | 38 | RTE DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 102 | 768 | 256000€ | 2510€ |
2021-02-02 | 5 | RTE DU TAILLIS DES LANDES | 4 | 125 | 932 | 325000€ | 2600€ |
2022-03-28 | 5 | RUE DES CHARMES | 4 | 81 | 577 | 290000€ | 3580€ |
2021-08-26 | 9 | RTE DES LANDES | 4 | 104 | 1018 | 348500€ | 3351€ |
2019-07-08 | 17 | RTE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 97 | 599 | 255000€ | 2629€ |
2022-06-30 | 17 | RTE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 97 | 599 | 335000€ | 3454€ |
2020-05-11 | 3 | RUE DES CHARMES | 5 | 105 | 576 | 303000€ | 2886€ |
2022-08-30 | 18 | RUE DES MERISIERS | 4 | 85 | 288 | 127500€ | 1500€ |
2020-10-02 | 18 | RUE DES MERISIERS | 4 | 85 | 288 | 249000€ | 2929€ |
2019-11-14 | 1 | RUE DES CHARMES | 5 | 104 | 645 | 290000€ | 2788€ |
2022-10-28 | 1 | RUE DES CHARMES | 5 | 104 | 645 | 367500€ | 3534€ |
2022-05-31 | 10 | RUE DES MERISIERS | 4 | 84 | 293 | 294500€ | 3506€ |
2022-10-21 | 12 | RUE DES MERISIERS | 4 | 84 | 293 | 322000€ | 3833€ |
2022-09-01 | 28 | RUE DU PIN PARASOL | 4 | 118 | 488 | 400000€ | 3390€ |
2019-12-23 | 3 | RTE DE LA GROIZONNERIE | 2 | 38 | 483 | 144000€ | 3789€ |
2022-10-28 | 14 | RUE DES MERISIERS | 3 | 69 | 226 | 240000€ | 3478€ |
2020-02-11 | 8 | RUE DES MERISIERS | 4 | 82 | 293 | 221000€ | 2695€ |
2021-09-20 | 16 | RUE DES MERISIERS | 3 | 68 | 267 | 225000€ | 3309€ |
2019-12-19 | 2 | RTE DES LANDES | 5 | 134 | 487 | 315000€ | 2351€ |
2021-07-01 | 32 | RUE DU PIN PARASOL | 5 | 106 | 485 | 275000€ | 2594€ |
2023-04-19 | 2 | RTE DU TAILLIS DES LANDES | 3 | 71 | 327 | 247500€ | 3486€ |
2019-06-28 | 11 | RUE DES MERISIERS | 4 | 104 | 512 | 274000€ | 2635€ |
2022-09-02 | 7 | RUE DES MERISIERS | 4 | 85 | 543 | 290000€ | 3412€ |
2020-01-17 | 6 | RTE DE LA LUCASERIE | 4 | 115 | 434 | 265000€ | 2304€ |
2019-12-20 | 19 | RUE DES MERISIERS | 3 | 140 | 519 | 315000€ | 2250€ |
2020-06-08 | 7 | LE HAUT PALAIS | 4 | 80 | 0 | 203000€ | 2538€ |
2021-07-15 | 12 | RTE DE LA GAROTTERIE | 5 | 106 | 400 | 335000€ | 3160€ |
2022-12-15 | 16 | RTE DE LA GAROTTERIE | 5 | 92 | 1500 | 330000€ | 3587€ |
2019-06-14 | 6 | RTE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 88 | 1037 | 230000€ | 2614€ |
2022-06-13 | 5 | RTE DE LA LUCASERIE | 4 | 97 | 583 | 260000€ | 2680€ |
2020-06-23 | 6 | RTE DE LA GAROTTERIE | 2 | 60 | 598 | 140000€ | 2333€ |
2021-08-30 | 2 | RTE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 109 | 500 | 257000€ | 2358€ |
2022-02-10 | 3 | RTE DE LA LUCASERIE | 4 | 100 | 232 | 280000€ | 2800€ |
2021-05-12 | 23 | RTE DE LA LUCASERIE | 4 | 97 | 607 | 300000€ | 3093€ |
2020-10-30 | 10 | PAS DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 84 | 203 | 220000€ | 2619€ |
2020-11-17 | 3 | PAS DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 60 | 361 | 200000€ | 3333€ |
2023-06-22 | 6 | PAS DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 101 | 301 | 246500€ | 2441€ |
2019-06-19 | 1 | RTE DE LA MARIONNIERE | 4 | 116 | 749 | 348000€ | 3000€ |
2022-12-06 | 19 | LA HAUGARDIERE | 7 | 150 | 498 | 635000€ | 4233€ |
2022-11-03 | 3 | RTE DE LA GAROTTERIE | 4 | 66 | 2160 | 235000€ | 3561€ |
2019-07-23 | 2 | PAS DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 89 | 425 | 170000€ | 1910€ |
2020-04-10 | 1 | RTE DE LA GAROTTERIE | 5 | 115 | 1000 | 190000€ | 1652€ |
2019-05-21 | 2 | RTE DE L HALBRANDIERE | 5 | 107 | 907 | 260000€ | 2430€ |
2021-06-16 | 18 | RUE ROSA GALLICA | 5 | 113 | 454 | 280000€ | 2478€ |
2023-06-14 | 38 | RUE DES FRERES ROUSSEAU | 5 | 161 | 300 | 459590€ | 2855€ |
2022-06-27 | 34 | CHE DE LA VERDURE | 2 | 146 | 718 | 540000€ | 3699€ |
2022-09-23 | 59 | RUE DES FRERES ROUSSEAU | 4 | 74 | 881 | 303529€ | 4102€ |
2022-04-20 | 4 | RTE DE BEAULIEU LA MUSSE | 5 | 145 | 855 | 295000€ | 2034€ |
2021-04-01 | 6 | LE FRETY | 5 | 107 | 644 | 175000€ | 1636€ |
2021-07-05 | 32 | CHE DE LA VERDURE | 5 | 108 | 970 | 367500€ | 3403€ |
2022-07-11 | 8 | RTE DE BEAULIEU LA MUSSE | 5 | 119 | 1171 | 325000€ | 2731€ |
2021-05-28 | 27 | RUE DU GRAND FIEF | 3 | 72 | 1353 | 215000€ | 2986€ |
2022-08-30 | 57 | RUE DES FRERES ROUSSEAU | 4 | 91 | 594 | 349700€ | 3843€ |
2021-09-08 | 30 | CHE DE LA VERDURE | 3 | 85 | 216 | 265000€ | 3118€ |
2021-06-18 | 6 | RTE DE L'HALBRANDIERE | 4 | 150 | 1065 | 365000€ | 2433€ |
2023-03-24 | 36 | RUE DES FRERES ROUSSEAU | 3 | 70 | 498 | 265000€ | 3786€ |
2021-06-04 | 55 | RUE DES FRERES ROUSSEAU | 4 | 76 | 432 | 185500€ | 2441€ |
2022-03-25 | 1 | RUE ROSA GALLICA | 5 | 119 | 700 | 390000€ | 3277€ |
2022-05-06 | 48 | RTE DE LA NOE NOZOU | 4 | 83 | 252 | 137500€ | 1657€ |
2020-10-05 | 22 | LE FRETY | 5 | 121 | 517 | 310000€ | 2562€ |
2022-04-20 | 30 | RUE DES FRERES ROUSSEAU | 3 | 87 | 768 | 287000€ | 3299€ |
2022-02-03 | 5559 | RTE DE LA GAGNERIE | 5 | 96 | 700 | 305000€ | 3177€ |
2019-10-30 | 31 | RUE DES QUARTERONS | 4 | 104 | 500 | 285000€ | 2740€ |
2022-12-02 | 42 | RTE DE LA NOE NOZOU | 5 | 116 | 258 | 310000€ | 2672€ |
2020-05-15 | 44 | RTE DE LA NOE NOZOU | 5 | 104 | 997 | 340000€ | 3269€ |
2021-06-03 | 2 | RTE DE LA RINIERE | 7 | 144 | 587 | 250000€ | 1736€ |
2021-01-28 | 9 | RTE DE LA NOE NOZOU | 6 | 81 | 1000 | 251500€ | 3105€ |
2022-02-04 | 5 | RTE DE BEAULIEU LA MUSSE | 8 | 186 | 1172 | 480000€ | 2581€ |
2022-12-12 | 1 | LE GRAND FRETY | 2 | 65 | 0 | 230000€ | 3538€ |
2021-11-29 | 15 | RTE DE LA NOE NOZOU | 6 | 150 | 608 | 295000€ | 1967€ |
2020-11-26 | 14 | RTE DE L'HALBRANDIERE | 5 | 93 | 494 | 274500€ | 2952€ |
2021-06-21 | 24 | RUE DES FRERES ROUSSEAU | 3 | 55 | 435 | 288000€ | 5236€ |
2019-09-30 | 15 | RTE DE LA NOE NOZOU | 5 | 108 | 500 | 325000€ | 3009€ |
2021-05-05 | 1 | RTE DE L'HALBRANDIERE | 6 | 152 | 500 | 358050€ | 2356€ |
2022-12-30 | 29 | RTE DE LA NOE NOZOU | 6 | 117 | 106 | 325000€ | 2778€ |